Transparente Richtpreise für Deutschland & Österreich (inkl. Transport-, Montage- und Aufenthaltskosten der Teams). Endpreise sind projektabhängig (Lage, Fundamentierung, Technikpakete, Fenster-/Türen-Standard, Innenausbau). Für ein Festpreisangebot nach Planfreigabe erstellen wir ein detailliertes Leistungsverzeichnis.
Preise nach Ausbaustufe
| Ausbaustufe | Preis pro m² | Leistungsumfang (Kurzfassung) |
|---|---|---|
| Phase 1 – Belagsfertig | 1.400 €/m² | Gebäudehülle fertig (Fassade, Dach, Fenster/Türen), definierte Vorleistungen. Innenausbauten (Beläge, Maler, Sanitär-Endmontage) bauseits bzw. nach Vereinbarung. |
| Phase 2 – Ausbau | 1.700 €/m² | Innenausbau inkl. Gipskarton, Deckenaufbau mit Dämmung, Elektro- & Wasserinstallation bis Verteiler/Anschluss laut LV. |
| Phase 3 – Schlüsselfertig | 2.000 €/m² | Kompletter Innenausbau inkl. Bodenbeläge, Innentüren, Maler, Feinelektro & Sanitär-Endmontage gemäß definierter Leistungsbeschreibung. |
Beispiele nach Hausgröße
| Modell/Größe | Phase 1 (1.400 €/m²) |
Phase 2 (1.700 €/m²) |
Phase 3 (2.000 €/m²) |
|---|---|---|---|
| Kompakt 80 m² | ca. 112.000 € | ca. 136.000 € | ca. 160.000 € |
| Familie 120 m² | ca. 168.000 € | ca. 204.000 € | ca. 240.000 € |
| Premium 180 m² | ca. 252.000 € | ca. 306.000 € | ca. 360.000 € |
Hinweis: Grundstück, Fundament, Erschließung, Außenanlagen und behördliche Gebühren sind nicht enthalten. Detailliertes Leistungsverzeichnis wird mit dem Angebot bereitgestellt (Festpreisoption nach Planfreigabe möglich).
Leistungsbeschreibung nach Ausbaustufen
Phase 1 – Belagsfertig (1.400 €/m²)
- Herstellung & Montage der Elemente
- Außenwand: 17 cm Gesamt (Holzrahmen 15 cm + beidseitig OSB 1 cm), Gesamtstärke Außenwand mit Fassade ca. 34 cm
- Dämmfassade (EPS 15 cm), Fassadenfarbe nach Wunsch
- Innenwände: ca. 12,5 cm; Vorbereitung Elektro (Leerrohre, flexible Leitungen)
- Außenfenster PVC 5/6-Kammer, 2- oder 3-fach Verglasung, Rollläden, weiß
- Hauseingangstür PVC, weiß
- Dachkonstruktion beplankt (OSB oder Schalung) mit diffusionsoffener Unterspannbahn
- Dacheindeckung mit Ziegeln oder Metalldach in Ziegeloptik
- Vordach aus OSB, verputzt; Spenglerarbeiten (Ortgangbleche, Kehlen) farblich ans Dach angepasst
- Schornstein Schiedel
Phase 2 – Ausbau (1.700 €/m²)
- Alle Leistungen aus Phase 1
- Gipskarton-Beplankung Wände & Decken
- Komplette Deckenkonstruktion mit Dämmung (ca. 20 cm), Verspachtelung/Bandagierung
- Elektroinstallation bis zum Verteiler (inkl. Sicherungen), gemäß Norm
- Wasserinstallation im gesamten Objekt bis Anschlusspunkte
Phase 3 – Schlüsselfertig (2.000 €/m²)
- Alle Leistungen aus Phase 1 & 2
- Feinmontage Elektro (Schalter, Steckdosen, Leuchtenauslässe)
- Feinmontage Sanitär (Anschluss der Einrichtungsgegenstände)
- Innenputz/Spachtelung, Malerarbeiten
- Bodenbeläge: Parkett oder Laminat
- Innentüren (Holz)
Wichtiger Hinweis: Fliesenarbeiten sowie die Lieferung von Sanitärobjekten sind derzeit nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Montage/Anschlüsse der bereitgestellten Sanitärobjekte sind Teil der schlüsselfertigen Phase.
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